1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
23.2万円/㎡
前年比-10.6%
仙台市太白区
21.6万円/㎡
前年比-22.8%
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ライオンズマンション香澄町ガーデン
宮城県仙台市太白区八木山香澄町
仙台市地下鉄東西線 / 八木山動物公園駅 徒歩13分
1986年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 86.24㎡の場合
相場
958万円
11.1万円/㎡
460
792
1,124
1,456
AI査定結果
推定相場価格
958万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
792万円〜1,124万円
9.2万円/㎡〜13.0万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション香澄町ガーデン
890万円（10.3万円/㎡）/ 3階 / 86.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は13.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 890万円 | 10.3万円 | 3階 | 86.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 1,290万円 | 12.5万円 | 2階 | 103.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 1,290万円 | 12.5万円 | 2階 | 103.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,390万円 | 13.5万円 | 2階 | 103.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/06 | 550万円 | 6.8万円 | 1階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 1,390万円 | 13.5万円 | 2階 | 103.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 980万円 | 11.4万円 | 3階 | 86.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,490万円 | 14.5万円 | 2階 | 103.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 580万円 | 7.2万円 | 1階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,490万円 | 14.5万円 | 2階 | 103.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 720万円 | 8.9万円 | 1階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 1,590万円 | 15.4万円 | 2階 | 103.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 1,590万円 | 15.4万円 | 2階 | 103.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 980万円 | 12.2万円 | 1階 | 80.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,690万円 | 16.4万円 | 2階 | 103.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 1,690万円 | 16.4万円 | 2階 | 103.04㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 998万円 | 13.9万円 | 2階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,198万円 | 16.7万円 | 2階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,398万円 | 19.5万円 | 2階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 1,498万円 | 20.9万円 | 2階 | 71.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 880万円 | 10.2万円 | 3階 | 86.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 1,299万円 | 16.5万円 | 1階 | 78.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は9.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズマンション香澄町ガーデン 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅13分 | 890万円 | 10.3万円 | 86.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/25 | 八木山シティハウス 仙台市太白区八木山東一丁目 | 八木山動物公園駅16分 | 930万円 | 12.2万円 | 76.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/21 | ファミール向山 仙台市太白区向山一丁目 | 仙台駅20分 | 900万円 | 12.4万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/03 | シティーリゾート広瀬川倶楽部 仙台市太白区向山二丁目 | 仙台駅19分 | 780万円 | 7.9万円 | 99.07㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/28 | 朝日プラザ向山 仙台市太白区向山二丁目 | 愛宕橋駅19分 | 680万円 | 8.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2023/10/24 | ユートピアレジデンス南仙台 仙台市太白区西中田七丁目 | 南仙台駅15分 | 700万円 | 8.2万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.6%下落、仙台市太白区では22.8%下落しています。